最近,你们有没有被理想臻品交付的美图刷过屏?
它们家的房子远看长这样▽
它们家的地下车库长这样▽
大门长这样▽
室内长这样▽
在高周转大行其道的当下,能看到真正回归居住本质的住宅产品,总是令人心动不已。这一波又一波的美图和一波又一波的夸奖,理想臻品值得!
事实上,在理想臻品的交付中,除了众所周知的高颜值、高配置、高标准,其交付背后,还有很多我们不知道的事情。
今天,小凤凰就来给大家说道说道那些你们可能不知道的事儿。
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建筑外立面对于项目来说,建筑外立面是大家认识项目的第一眼。先来说大家知道的,也就是我们看到的立面。臻品府的外立面极简、高雅,且用料扎实。外立面采用了石材、铝型材和铝板三种材质,加上玻璃幕墙的衬托,让楼栋显得挺拔、轻盈。一眼望去,蓝灰色的玻璃面,通透明亮,在阳光下更显质感与气度。
值得一提的是,臻品不仅在南立面下足了功夫,容易被忽略的北立面,也用了同样的材质,保证了南北立面的统一。因此,我们无论在哪个角度去看,都可看到它“360度无死角”的超高颜值。
再来说大家不知道的。在外立面的打造上, 为了呈现出现在我们看到的效果,臻品府背后下足功夫。以铝型材为例,背后是足足85项的开模打样,几乎是普通项目的8倍。甚至,一个窗边的结构,臻品就用了近8种材料,说是专门量身定制也不为过。为了让建筑看起来层次丰富,臻品仅幕墙铝板颜色的选择就有4种,从浅到深,经历了足足半年的打样、不断推翻又调整,最终才呈现出光与影交融的美好。
除了颜值,臻品府更赋予了外立面更为实用的属性,整个幕墙采用了「内防水」,因此,可以看到臻品府的幕墙系统外层都没有使用“胶”。比起直接在外立面上打胶补胶,内防水显然对于设计和施工有更严格的要求,这在杭州,甚至浙江都是十分少见的。
为了验证防水效果,项目还进行了多次的淋水试验,模拟现实生活中大雨、中雨、小雨等不同天气情况,确保内防水不渗漏。
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全装修车库在理想臻品的交付过程中,地下车库直接出圈,一度成为整个楼市的话题,这恐怕是杭州近几年最壕的车库,甚至有媒体人用了“前无古人、后无来者”来评价。
整个车库亮点满满,在别的地方抬头就能看到管线,在这里统统都隐形了,因为开发商把所有顶部都做了处理。
具体来看,车库的行车道顶上全部铝板打造,停车位顶上全部都用了铝格栅。
同样令人惊讶的还有行车道的地面,全部采用了PC砖满铺,即使是道路分割线和行车方向箭头,也是采用白色砖拼贴而成,而不是直接刷漆。
此外,车位边线和停车挡,用的都是大理石石材,奢华无比。
这些精致打造的细节,都落在大家眼前,是大家可知可看的,但大家所不知道细节,还有很多。
比如,为了前端呈现,理想四维对地下室管网做了BIM设计,优化各类管线走向;比如,地下室每间隔7米左右设有一根立柱,立柱上面安装的艺术字LOGO灯特地设置了一正一反排列,这样,以后业主开车的时候,无论从哪个方向开过来都能感受到这样的仪式感。
更值得一提的还有充电桩的配置,尽管最低要求比例是不低于30%,臻品府还是按照50%的比例配置了,这样一来不仅要增加更多成本,更要提前统一布线布局,不能破坏整个装饰完成面。
这些落在实处的细节处理,才有了我们眼前看到的、令人惊艳的车库。
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园区景观除了车库,臻品府园区的景观饱受好评。无论是堪比五星级酒店的落客大堂,还是小桥流水、夹岸垂柳的自然河景,亦或是标准长度50米的泳池,每一样拉出来都很“能打”。
以国际五星级酒店的落客大堂为设计灵感的“落客厅”,室内层高约5.2米,顶部采用铝板和水波纹不锈钢,地面采用天然石材,还有四面通透的超大尺寸玻璃,一整个就是仪式感拉满。
流淌在臻品项目中间的原生态河流,引“活水入园”,不仅自然分割了东西二区,也带来了河边的美景,成为臻品业主未来生活中的日常景致。
与杭州市场上大部分楼盘的“景观水池”不同的是,臻品府打造了标准长度50米的泳池设计,宽16米,面积足足800㎡。
这些眼前的实景,直接落在眼帘,怎叫人不羡慕。然而,这些美好呈现背后,又是大家所看不到的“高成本”和“精细度”。
臻品府的园区里,设置了七座廊架和景墙。直径达到40-60cm的高大乔木,在高层区域种植了近20棵……哪怕是连河边柱子上的花纹,都是设计师查阅了资料,参考了良渚玉琮的图案设计而成。
这些实实在在的投入,不一定会让大家一眼就能看出,但却是我们看到的美好背后,必不可少需要下的“细微”功夫。4
室内精装公区已经足够令人惊喜,但若是走到室内,你会更讶然。
或许你已经听说过了,臻品府每一幢楼的入户大厅,挑高达到了罕见的5.2米,地面采用的都是天然石材,墙面则是白玉兰石材和白色铝板,吊顶也是精致的铝板,效果美轮美奂。
但你一定还不知道,里面还有按照酒店化风格设计的标准层电梯厅,就连门牌,都是不锈钢定制的。
翻开臻品府的精装配置,中央空调、全屋地暖、新风三件套齐备,客厅地面采用天然大理石,背景墙是岩板,厨房的油烟机和燃气灶是意大利品牌FOSTER,卫浴大量采用进口的德国品牌高仪……早已经秒杀了市面上同等装标的配置,但如果知道其中的小细节,你一定会被理想四维这个彻彻底底的“细节控”所折服。
在臻品府的室内,卫生间淋浴房做了下沉式设计——因为门槛主要是为了方便挡水,但实际使用时候进出很不方便,臻品府在门槛上做的减法,为的就是让业主在日常生活中更方便。
更仔细的是,室内卫生间的门套,朝卫生间一侧的边角做了一个金属的包裹,是为了避免水汽落到木质门套上,从细节上提升它的耐久度。
这些人性化设计,都需要丰富的生活体验,更需要开发商付出的时间、精力、成本。
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珍贵作品我们所知道的,和我们所不知道的这些细节,造就了理想臻品这件不同寻常的作品,它的交付,注定要成为杭州地产史上浓墨重彩的一笔。
从康城一品,到理想臻品,理想四维以高端人居营造水准,征服了全杭州挑剔的目光。而接下来,理想四维又将在临平山西麓打造一款新的作品。
据了解,该项目占地约87亩、容积率仅1.08,根据出让要求,将打造建面不小于200㎡且总套数75%以上将是250㎡以上户型的产品。
大户型、低密、纯改善……加上理想四维一贯的高水平营造,还未入市,市场的期待值已经拉满。
或许,理想四维下一件惊艳四座的作品,也已经在路上了,让我们一起等待它的绽放吧。